Bebauungsplan24 Ahlden (Aller)
Ahlden (Aller) ein Flecken im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Ahlden.
Bundesland
Landkreis
Heidekreis
Einwohner
1553 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
29693
Vorwahl
05164
Adresse derFleckenverwaltung
Große Straße 6a29693 Ahlden (Aller)
Große Straße 6a29693 Ahlden (Aller)
29693
Niedersachsen
DE
Website
Straßen in Ahlden (Aller):
Albert-Borchert-Str.,
Am alten Bahnhof,
Am Dammfeld,
Am Friedhof,
Am kleinen Felde,
Am Walde,
An der Gänsewiese,
An der Schulstr.,
Auf dem Brink,
Bahnhofstr.,
Brauhaus,
Brink,
Bruchweg,
Büntestr.,
Deichgarten,
Dorfstr.,
Eilter Dorfstr.,
Eilter Str.,
Feldstr.,
Gartenweg,
Große Str.,
Großer Garten,
Herzogweg,
Im Draun,
Im Scheunenviertel,
Knickstr.,
Kurze Str.,
Lindenstr.,
Marktstr.,
Meierkamp,
Mörschweg,
Mühlendamm,
Mühlenweg,
Neue Str.,
Ostpreußenweg,
Pommernweg,
Querstr.,
Sackstr.,
Sandstr.,
Schlenkweg,
Schlesierweg,
Schloß Ahlden,
Schulstr.,
Sophie-Dorothea-Ring,
Twachtweg,
Uhlmann-Klee-Weg,
Vogteiweg,
Worthweg,
Zum Bahnhof,
Zum Gutshof,
Zum Poggenmoor,
Zur Fähre,
• 1
- Gemeinde Ahlden (Aller)
- Niedersächsisches Ministerium für Inneres und Sport
- Bauleitplanung Niedersachsen
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
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